兵庫県朝来市和田山町竹田字上町西側３７５番２外の基準地価
兵庫県朝来市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,800円/㎡
坪単価:
55,500円/坪
変動率:
0.6%
和田山町竹田字上町西側の地価は朝来市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,800円/㎡は、朝来市の平均（約601,157円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。朝来市内9地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16800円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県朝来市和田山町竹田字上町西側３７５番２外
アクセス
ＪＲ竹田駅から350m
前面道路
65m
面積
148㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 朝来-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ竹田 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県朝来市和田山町竹田字上町西側３７５番２外の地価動向
兵庫県朝来市和田山町竹田字上町西側３７５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,800円/㎡（坪単価55,500円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2024年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2023年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2022年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2021年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2020年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2019年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2018年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2017年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2016年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2015年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
兵庫県朝来市和田山町竹田字上町西側３７５番２外周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ竹田駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県朝来市和田山町筒江字中山１６５番１ | 2.7km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | 1.8% | ＪＲ和田山駅(4,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県朝来市和田山町枚田字池寺７９４番１外 | 3.8km | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | -0.2% | ＪＲ和田山駅(2,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県朝来市山東町柊木字垣内２７０番１ | 4.0km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -1.1% | ＪＲ梁瀬駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１ | 4.8km | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | -0.4% | ＪＲ梁瀬駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字古市場７４２番１ | 4.9km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | -0.3% | ＪＲ梁瀬駅(950m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
兵庫県朝来市和田山町竹田字上町西側３７５番２外の基準地価 よくある質問
兵庫県朝来市和田山町竹田字上町西側３７５番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。