兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１の基準地価
兵庫県朝来市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,400円/㎡
坪単価:
87,300円/坪
変動率:
0.4%
山東町矢名瀬町字柿ノ木段の地価は朝来市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,400円/㎡は、朝来市の平均（約601,157円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。朝来市内9地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26400円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１
アクセス
ＪＲ梁瀬駅から1,100m
前面道路
60m
面積
189㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 26400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 朝来-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ梁瀬 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 旧町中心部の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１の地価動向
兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,400円/㎡（坪単価87,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-0.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2024年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2023年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2022年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2021年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2020年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2019年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ梁瀬駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字古市場７４２番１ | 147m | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | -0.3% | ＪＲ梁瀬駅(950m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県朝来市山東町柊木字垣内２７０番１ | 2.1km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -1.1% | ＪＲ梁瀬駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県朝来市和田山町筒江字中山１６５番１ | 2.2km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | 1.8% | ＪＲ和田山駅(4,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県朝来市和田山町枚田字池寺７９４番１外 | 2.8km | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | -0.2% | ＪＲ和田山駅(2,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県朝来市和田山町竹田字上町西側３７５番２外 | 4.8km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -0.6% | ＪＲ竹田駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１の基準地価 よくある質問
兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。