兵庫県朝来市山東町柊木字垣内２７０番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県朝来市山東町柊木字垣内２７０番１の基準地価は8,600円/㎡（坪単価約28,400円/坪）です。前年比は-1.1%です。

兵庫県朝来市山東町柊木字垣内２７０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ梁瀬駅で、3,300mです。

兵庫県朝来市山東町柊木字垣内２７０番１の基準地価

兵庫県朝来市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,600円/㎡

坪単価:

28,400円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 朝来-3

山東町柊木字垣内の地価は朝来市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,600円/㎡は、朝来市の平均（約601,157円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。朝来市内9地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8600円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県朝来市山東町柊木字垣内２７０番１

アクセス

ＪＲ梁瀬駅から3,300m

前面道路

50m

面積

275㎡

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詳細情報

基準地価	8600円/㎡
標準地・基準地コード	朝来-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ梁瀬
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の農家住宅を中心とする住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県朝来市山東町柊木字垣内２７０番１の地価動向

兵庫県朝来市山東町柊木字垣内２７０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,600円/㎡（坪単価28,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.80%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2024年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2023年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2022年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2021年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2020年

-3.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2019年

-4.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2018年

-5.7%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2017年

-5.4%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2016年

-5.1%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2015年

-4.9%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2014年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2013年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2012年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2011年

-5.1%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2009年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2008年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2007年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2006年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2005年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2004年

-2.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2003年

-1.9%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2002年

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

兵庫県朝来市山東町柊木字垣内２７０番１周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ梁瀬駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字古市場７４２番１	2.1km	30,600円/㎡	101,200円/坪	-0.3%	ＪＲ梁瀬駅(950m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１	2.1km	26,400円/㎡	87,300円/坪	-0.4%	ＪＲ梁瀬駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県朝来市和田山町筒江字中山１６５番１	2.5km	11,300円/㎡	37,400円/坪	1.8%	ＪＲ和田山駅(4,000m)	工業地	工場	詳細
兵庫県朝来市和田山町枚田字池寺７９４番１外	4.0km	47,400円/㎡	156,700円/坪	-0.2%	ＪＲ和田山駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細
兵庫県朝来市和田山町竹田字上町西側３７５番２外	4.0km	16,800円/㎡	55,500円/坪	-0.6%	ＪＲ竹田駅(350m)	住宅地	住宅	詳細