兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字古市場７４２番１の基準地価

兵庫県朝来市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,500円/㎡

坪単価:

100,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 朝来5-2

山東町矢名瀬町字古市場の地価は朝来市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,500円/㎡は、朝来市の平均（約21,150円/㎡）の約1.4倍です。朝来市内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30500円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字古市場７４２番１

アクセス

ＪＲ梁瀬駅から950m

前面道路

13.0m

面積

641㎡

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詳細情報

基準地価	30500円/㎡
標準地・基準地コード	朝来5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ梁瀬
駅からの距離	950m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　13.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに各種店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字古市場７４２番１の地価動向

兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字古市場７４２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,500円/㎡（坪単価100,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.83%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2025年

-0.3%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2024年

-0.6%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2023年

-1.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2022年

-1.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2021年

-2.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2020年

-3.6%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2019年

-3.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2018年

-3.6%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2017年

-3.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2016年

-3.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2015年

-3.7%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2014年

-4.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2013年

-4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2012年

-3.9%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-8.4%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2009年

-4.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-3.7%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2007年

-2.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2006年

-2.6%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2005年

-4.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2004年

-4.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2003年

-4.5%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2002年

-7.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2000年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1999年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1998年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1997年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字古市場７４２番１周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ梁瀬駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１	147m	26,200円/㎡	86,600円/坪	-0.8%	ＪＲ梁瀬駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県朝来市山東町柊木字垣内２７０番１	2.1km	8,500円/㎡	28,100円/坪	-1.2%	ＪＲ梁瀬駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県朝来市和田山町筒江字中山１６５番１	2.4km	11,300円/㎡	37,400円/坪	0.0%	ＪＲ和田山駅(4,000m)	工業地	工場	詳細
兵庫県朝来市和田山町枚田字池寺７９４番１外	2.9km	47,300円/㎡	156,400円/坪	-0.2%	ＪＲ和田山駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細
兵庫県朝来市和田山町竹田字上町西側３７５番２外	4.9km	16,700円/㎡	55,200円/坪	-0.6%	ＪＲ竹田駅(350m)	住宅地	住宅	詳細