兵庫県朝来市和田山町林垣字寺川１３４８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県朝来市和田山町林垣字寺川１３４８番の基準地価は10,000円/㎡（坪単価約33,100円/坪）です。前年比は-1.0%です。

兵庫県朝来市和田山町林垣字寺川１３４８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ和田山駅で、3,000mです。

兵庫県朝来市和田山町林垣字寺川１３４８番の基準地価

兵庫県朝来市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,000円/㎡

坪単価:

33,100円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 朝来-4

和田山町林垣字寺川の地価は朝来市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,000円/㎡は、朝来市の平均（約601,157円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。朝来市内9地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10000円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県朝来市和田山町林垣字寺川１３４８番

アクセス

ＪＲ和田山駅から3,000m

前面道路

45m

面積

394㎡

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詳細情報

基準地価	10000円/㎡
標準地・基準地コード	朝来-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ和田山
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.5m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	既成の中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県朝来市和田山町林垣字寺川１３４８番の地価動向

兵庫県朝来市和田山町林垣字寺川１３４８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,000円/㎡（坪単価33,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.12%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2024年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2023年

-1.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2022年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2021年

-3.6%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2020年

-4.3%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2019年

-4.1%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2018年

-4.7%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2017年

-4.5%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2016年

-3.6%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2015年

-2.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2014年

-2.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2013年

-3.9%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2012年

-5.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2011年

-12.1%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2009年

-4.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2008年

-2.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2007年

-1.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2006年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2005年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2004年

-1.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2003年

-1.9%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2002年

-1.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2000年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1999年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1998年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1997年

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

兵庫県朝来市和田山町林垣字寺川１３４８番周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ和田山駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県朝来市和田山町枚田字池寺７９４番１外	4.0km	47,400円/㎡	156,700円/坪	-0.2%	ＪＲ和田山駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細
兵庫県朝来市和田山町筒江字中山１６５番１	5.7km	11,300円/㎡	37,400円/坪	1.8%	ＪＲ和田山駅(4,000m)	工業地	工場	詳細
兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１	6.2km	26,400円/㎡	87,300円/坪	-0.4%	ＪＲ梁瀬駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県朝来市山東町矢名瀬町字古市場７４２番１	6.3km	30,600円/㎡	101,200円/坪	-0.3%	ＪＲ梁瀬駅(950m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県朝来市和田山町竹田字上町西側３７５番２外	7.2km	16,800円/㎡	55,500円/坪	-0.6%	ＪＲ竹田駅(350m)	住宅地	住宅	詳細