兵庫県姫路市勝原区熊見字三反長６８番６外の基準地価

兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 姫路5-14

勝原区熊見字三反長の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価138,000円/㎡は、姫路市の平均（約107,193円/㎡）の約1.3倍です。姫路市内71地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

138000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所

所在地

兵庫県姫路市勝原区熊見字三反長６８番６外

アクセス

ＪＲはりま勝原駅から150m

前面道路

22.0m

面積

356㎡

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詳細情報

基準地価	138000円/㎡
標準地・基準地コード	姫路5-14
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲはりま勝原
駅からの距離	150m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所、駐車場等が存する駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県姫路市勝原区熊見字三反長６８番６外の地価動向

兵庫県姫路市勝原区熊見字三反長６８番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.24%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2025年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2024年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2023年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2022年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2021年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2020年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2019年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2018年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2017年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2016年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2015年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

兵庫県姫路市勝原区熊見字三反長６８番６外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲはりま勝原駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市勝原区熊見字箱山３１７番２５	252m	98,000円/㎡	324,000円/坪	1.0%	ＪＲはりま勝原駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目６３番３６	1.4km	83,500円/㎡	276,000円/坪	1.2%	山陽電鉄広畑駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市大津区恵美酒町１丁目５８番２	1.6km	71,300円/㎡	235,700円/坪	0.0%	山陽電鉄山陽天満駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市広畑区東新町１丁目３４番	1.9km	92,500円/㎡	305,800円/坪	1.1%	山陽電鉄広畑駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県姫路市大津区勘兵衛町３丁目２番１	2.3km	31,300円/㎡	103,500円/坪	3.3%	山陽電鉄山陽天満駅(910m)	工業地	工場	詳細