兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目６３番３６の基準地価

兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

83,500円/㎡

坪単価:

276,000円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 姫路-32

広畑区小松町の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価83,500円/㎡は、姫路市の平均（約107,193円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内71地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

83500円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目６３番３６

アクセス

山陽電鉄広畑駅から700m

前面道路

8.0m

面積

139㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	83500円/㎡
標準地・基準地コード	姫路-32
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山陽電鉄広畑
駅からの距離	700m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目６３番３６の地価動向

兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目６３番３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,500円/㎡（坪単価276,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2025年

1.2%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2024年

3.8%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2023年

0.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2022年

0.8%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2021年

0.3%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2020年

0.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2019年

0.4%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2018年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2017年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2016年

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目６３番３６周辺のエリア概要

最寄り駅は山陽電鉄広畑駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市広畑区東新町１丁目３４番	516m	92,500円/㎡	305,800円/坪	1.1%	山陽電鉄広畑駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県姫路市勝原区熊見字三反長６８番６外	1.4km	138,000円/㎡	456,200円/坪	0.7%	ＪＲはりま勝原駅(150m)	商業地	診療所	詳細
兵庫県姫路市勝原区熊見字箱山３１７番２５	1.6km	98,000円/㎡	324,000円/坪	1.0%	ＪＲはりま勝原駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市大津区恵美酒町１丁目５８番２	1.8km	71,300円/㎡	235,700円/坪	0.0%	山陽電鉄山陽天満駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市大津区勘兵衛町３丁目２番１	1.8km	31,300円/㎡	103,500円/坪	3.3%	山陽電鉄山陽天満駅(910m)	工業地	工場	詳細