兵庫県姫路市飾磨区富士見ケ丘町１０番５の基準地価
兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
58,000円/㎡
坪単価:
191,700円/坪
変動率:
+0.9%
飾磨区富士見ケ丘町の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,000円/㎡は、姫路市の平均（約2,302,379円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中40位の高さです。
地価サマリー
基準地価
58000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市飾磨区富士見ケ丘町１０番５
アクセス
ＪＲ英賀保駅から500m
前面道路
60m
面積
264㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 58000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-35 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ英賀保 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県姫路市飾磨区富士見ケ丘町１０番５の地価動向
兵庫県姫路市飾磨区富士見ケ丘町１０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,000円/㎡（坪単価191,700円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.51%となっています。
年別価格データ
2025年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2024年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2023年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2022年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2021年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2020年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2019年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2018年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2017年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2016年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
兵庫県姫路市飾磨区富士見ケ丘町１０番５周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ英賀保駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市飾磨区高町１丁目１１８番５ | 961m | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | -0.7% | ＪＲ英賀保駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市町坪字釋迦屋敷９３番４ | 1.6km | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 0.0% | ＪＲ姫路駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目６３番３６ | 2.1km | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 1.2% | 山陽電鉄広畑駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区加茂東７５５番２ | 2.4km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 0.0% | 山陽電鉄飾磨駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市勝原区熊見字三反長６８番６外 | 2.8km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 0.7% | ＪＲはりま勝原駅(150m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
兵庫県姫路市飾磨区富士見ケ丘町１０番５の基準地価 よくある質問
兵庫県姫路市飾磨区富士見ケ丘町１０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。