兵庫県姫路市町坪字釋迦屋敷９３番４の基準地価
兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
65,500円/㎡
坪単価:
216,500円/坪
変動率:
0.3%
町坪字釋迦屋敷の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,500円/㎡は、姫路市の平均（約2,302,379円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中35位の高さです。
地価サマリー
基準地価
65500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市町坪字釋迦屋敷９３番４
アクセス
ＪＲ姫路駅から3,500m
前面道路
45m
面積
90㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 65500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ姫路 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画された住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県姫路市町坪字釋迦屋敷９３番４の地価動向
兵庫県姫路市町坪字釋迦屋敷９３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,500円/㎡（坪単価216,500円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2024年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2023年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2022年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2021年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2020年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2019年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2018年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2017年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2016年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2015年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2014年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2013年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2012年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2011年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2010年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2009年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2008年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2007年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
兵庫県姫路市町坪字釋迦屋敷９３番４周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ姫路駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市飾磨区高町１丁目１１８番５ | 1.2km | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | -0.7% | ＪＲ英賀保駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市西庄字上柳甲５６番１８ | 1.3km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 0.0% | ＪＲ姫路駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区富士見ケ丘町１０番５ | 1.6km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 0.9% | ＪＲ英賀保駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市手柄１丁目８１番５ | 2.0km | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | 1.5% | ＪＲ姫路駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区加茂東７５５番２ | 2.2km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 0.0% | 山陽電鉄飾磨駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市町坪字釋迦屋敷９３番４の基準地価 よくある質問
兵庫県姫路市町坪字釋迦屋敷９３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。