兵庫県姫路市西庄字上柳甲５６番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県姫路市西庄字上柳甲５６番１８の基準地価は74,000円/㎡（坪単価約244,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県姫路市西庄字上柳甲５６番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ姫路駅で、2,600mです。

兵庫県姫路市西庄字上柳甲５６番１８の基準地価

兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

74,000円/㎡

坪単価:

244,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 姫路-16

西庄字上柳甲の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,000円/㎡は、姫路市の平均（約2,302,379円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県姫路市西庄字上柳甲５６番１８

アクセス

ＪＲ姫路駅から2,600m

前面道路

40m

面積

157㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	74000円/㎡
標準地・基準地コード	姫路-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ姫路
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅を中心とする住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県姫路市西庄字上柳甲５６番１８の地価動向

兵庫県姫路市西庄字上柳甲５６番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,000円/㎡（坪単価244,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.86%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2024年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2023年

-0.4%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2022年

-0.7%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2021年

-0.8%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2020年

-1.4%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2019年

-1.3%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2018年

-1.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2017年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2016年

-0.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

-0.7%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2014年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2013年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2012年

-1.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2011年

-1.0%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2010年

-0.7%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2009年

-1.1%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2008年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2007年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2006年

-2.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2005年

-6.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2004年

-9.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2003年

-11.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-12.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1999年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1998年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1997年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

兵庫県姫路市西庄字上柳甲５６番１８周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ姫路駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市琴岡町２８８番８内	1.1km	136,000円/㎡	449,600円/坪	2.3%	ＪＲ姫路駅(1,900m)	商業地	共同住宅	詳細
兵庫県姫路市町坪字釋迦屋敷９３番４	1.3km	65,500円/㎡	216,500円/坪	0.0%	ＪＲ姫路駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市北今宿１丁目３２６番８	1.5km	95,000円/㎡	314,000円/坪	0.5%	ＪＲ姫路駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市魚町３５番	1.7km	200,000円/㎡	661,200円/坪	2.6%	ＪＲ姫路駅(850m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県姫路市東延末１丁目８９番２	1.7km	142,000円/㎡	469,400円/坪	3.6%	ＪＲ姫路駅(650m)	住宅地	住宅	詳細