兵庫県姫路市飾磨区加茂東７５５番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県姫路市飾磨区加茂東７５５番２の基準地価は62,500円/㎡（坪単価約206,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県姫路市飾磨区加茂東７５５番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山陽電鉄飾磨駅で、1,300mです。

兵庫県姫路市飾磨区加茂東７５５番２の基準地価

兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

62,500円/㎡

坪単価:

206,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 姫路-7

飾磨区加茂東の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,500円/㎡は、姫路市の平均（約2,302,379円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県姫路市飾磨区加茂東７５５番２

アクセス

山陽電鉄飾磨駅から1,300m

前面道路

55m

面積

241㎡

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詳細情報

基準地価	62500円/㎡
標準地・基準地コード	姫路-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山陽電鉄飾磨
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県姫路市飾磨区加茂東７５５番２の地価動向

兵庫県姫路市飾磨区加茂東７５５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,500円/㎡（坪単価206,600円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2024年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2023年

-1.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2022年

-1.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2021年

-1.4%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2020年

-0.5%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2019年

-0.3%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2018年

-0.3%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2017年

-0.2%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2016年

-0.5%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2015年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2014年

-0.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2013年

-2.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2012年

-3.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2011年

-0.8%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2010年

-1.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2009年

-0.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2008年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2007年

-0.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2006年

-2.6%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2005年

-5.6%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2004年

-5.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2003年

-13.3%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2002年

-11.4%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2000年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

兵庫県姫路市飾磨区加茂東７５５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は山陽電鉄飾磨駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市飾磨区天神字天神町２９番	832m	70,900円/㎡	234,400円/坪	0.0%	山陽電鉄飾磨駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
兵庫県姫路市飾磨区高町１丁目１１８番５	1.5km	76,000円/㎡	251,200円/坪	-0.7%	ＪＲ英賀保駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市手柄１丁目８１番５	2.2km	98,500円/㎡	325,600円/坪	1.5%	ＪＲ姫路駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市町坪字釋迦屋敷９３番４	2.2km	65,500円/㎡	216,500円/坪	0.0%	ＪＲ姫路駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市飾磨区富士見ケ丘町１０番５	2.4km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.9%	ＪＲ英賀保駅(500m)	住宅地	住宅	詳細