兵庫県姫路市北平野南の町６５５番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県姫路市北平野南の町６５５番１３の基準地価は68,500円/㎡（坪単価約226,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県姫路市北平野南の町６５５番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ姫路駅で、4,700mです。

兵庫県姫路市北平野南の町６５５番１３の基準地価

兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

68,500円/㎡

坪単価:

226,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 姫路-27

北平野南の町の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,500円/㎡は、姫路市の平均（約2,302,379円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県姫路市北平野南の町６５５番１３

アクセス

ＪＲ姫路駅から4,700m

前面道路

50m

面積

128㎡

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詳細情報

基準地価	68500円/㎡
標準地・基準地コード	姫路-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ姫路
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県姫路市北平野南の町６５５番１３の地価動向

兵庫県姫路市北平野南の町６５５番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,500円/㎡（坪単価226,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.40%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2024年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2023年

-1.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2022年

-1.7%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2021年

-2.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2020年

-2.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2019年

-1.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2018年

-1.6%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2017年

-1.7%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2016年

-2.3%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2015年

-2.3%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2014年

-2.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2013年

-2.3%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2012年

-2.5%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2011年

-2.0%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

2010年

-2.2%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2009年

-1.6%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2008年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007年

-1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2006年

-2.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2005年

-6.8%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2004年

-12.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-9.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-11.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-3.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1999年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1998年

-1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1997年

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

兵庫県姫路市北平野南の町６５５番１３周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ姫路駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市田寺山手町１０７５番７６	1.4km	83,300円/㎡	275,400円/坪	0.0%	ＪＲ姫路駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市増位新町２丁目２５番	1.5km	137,000円/㎡	452,900円/坪	0.7%	ＪＲ姫路駅(3,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県姫路市八代字富士才７３０番７	1.5km	87,000円/㎡	287,600円/坪	0.6%	ＪＲ姫路駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市西中島字高町３００番１０	1.9km	77,800円/㎡	257,200円/坪	0.4%	ＪＲ姫路駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市花田町高木字西中川原５３０番３	1.9km	15,000円/㎡	49,600円/坪	0.0%	ＪＲ姫路駅(4,000m)	工業地	工場	詳細