兵庫県姫路市網干区新在家字戌亥５７６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県姫路市網干区新在家字戌亥５７６番の基準地価は49,300円/㎡（坪単価約163,000円/坪）です。前年比は-0.2%です。

兵庫県姫路市網干区新在家字戌亥５７６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山陽電鉄山陽網干駅で、850mです。

兵庫県姫路市網干区新在家字戌亥５７６番の基準地価

兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

49,300円/㎡

坪単価:

163,000円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 姫路5-10

網干区新在家字戌亥の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,300円/㎡は、姫路市の平均（約2,302,379円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中45位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49300円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗・住宅

所在地

兵庫県姫路市網干区新在家字戌亥５７６番

アクセス

山陽電鉄山陽網干駅から850m

前面道路

50m

面積

188㎡

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詳細情報

基準地価	49300円/㎡
標準地・基準地コード	姫路5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗・住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山陽電鉄山陽網干
駅からの距離	850m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅、一般住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県姫路市網干区新在家字戌亥５７６番の地価動向

兵庫県姫路市網干区新在家字戌亥５７６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,300円/㎡（坪単価163,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の49,300円/㎡（坪単価163,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.31%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2024年

-0.2%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2023年

-1.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2022年

-2.3%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2021年

-1.3%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2020年

-1.5%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2019年

-1.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2018年

-1.5%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2017年

-1.6%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2016年

-1.8%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2015年

-1.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2014年

-2.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2013年

-2.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2012年

-4.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-3.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2010年

-5.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2009年

-4.8%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2008年

-4.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2007年

-4.4%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2006年

-3.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2005年

-7.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2004年

-14.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-11.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-15.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1999年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1998年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1997年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

兵庫県姫路市網干区新在家字戌亥５７６番周辺のエリア概要

最寄り駅は山陽電鉄山陽網干駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市大津区恵美酒町１丁目５８番２	2.6km	71,300円/㎡	235,700円/坪	0.0%	山陽電鉄山陽天満駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市大津区勘兵衛町３丁目２番１	2.9km	30,300円/㎡	100,200円/坪	4.5%	山陽電鉄山陽天満駅(910m)	工業地	工場	詳細
兵庫県姫路市網干区和久字岩ヶ坪４２３番５２	3.8km	84,000円/㎡	277,700円/坪	1.2%	ＪＲ網干駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市勝原区熊見字三反長６８番６外	3.9km	137,000円/㎡	452,900円/坪	0.7%	ＪＲはりま勝原駅(150m)	商業地	診療所	詳細
兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目６３番３６	4.3km	82,500円/㎡	272,700円/坪	1.2%	山陽電鉄広畑駅(700m)	住宅地	住宅	詳細