兵庫県姫路市網干区和久字岩ヶ坪４２３番５２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県姫路市網干区和久字岩ヶ坪４２３番５２の基準地価は84,000円/㎡（坪単価約277,700円/坪）です。前年比は+1.2%です。

兵庫県姫路市網干区和久字岩ヶ坪４２３番５２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ網干駅で、220mです。

兵庫県姫路市網干区和久字岩ヶ坪４２３番５２の基準地価

兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

84,000円/㎡

坪単価:

277,700円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 姫路-28

網干区和久字岩ヶ坪の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,000円/㎡は、姫路市の平均（約2,302,379円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県姫路市網干区和久字岩ヶ坪４２３番５２

アクセス

ＪＲ網干駅から220m

前面道路

60m

面積

130㎡

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詳細情報

基準地価	84000円/㎡
標準地・基準地コード	姫路-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ網干
駅からの距離	220m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県姫路市網干区和久字岩ヶ坪４２３番５２の地価動向

兵庫県姫路市網干区和久字岩ヶ坪４２３番５２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.54%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2024年

2.3%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2023年

0.6%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2022年

0.8%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2021年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2020年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2019年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2018年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2017年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2016年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2014年

0.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2013年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2012年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2011年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2010年

-0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2009年

-0.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2008年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2007年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2006年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2005年

-9.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2004年

-11.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2003年

-11.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-12.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1997年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

兵庫県姫路市網干区和久字岩ヶ坪４２３番５２周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ網干駅（220m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市勝原区大谷字内田１７４番３外	919m	41,500円/㎡	137,200円/坪	0.0%	ＪＲ網干駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市勝原区熊見字三反長６８番６外	2.5km	137,000円/㎡	452,900円/坪	0.7%	ＪＲはりま勝原駅(150m)	商業地	診療所	詳細
兵庫県姫路市大津区恵美酒町１丁目５８番２	3.1km	71,300円/㎡	235,700円/坪	0.0%	山陽電鉄山陽天満駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市網干区新在家字戌亥５７６番	3.8km	49,300円/㎡	163,000円/坪	-0.2%	山陽電鉄山陽網干駅(850m)	商業地	店舗・住宅	詳細
兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目６３番３６	3.9km	82,500円/㎡	272,700円/坪	1.2%	山陽電鉄広畑駅(700m)	住宅地	住宅	詳細