兵庫県姫路市勝原区大谷字内田１７４番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県姫路市勝原区大谷字内田１７４番３外の基準地価は41,500円/㎡（坪単価約137,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県姫路市勝原区大谷字内田１７４番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ網干駅で、1,300mです。

兵庫県姫路市勝原区大谷字内田１７４番３外の基準地価

兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,500円/㎡

坪単価:

137,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 姫路-51

勝原区大谷字内田の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,500円/㎡は、姫路市の平均（約2,302,379円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県姫路市勝原区大谷字内田１７４番３外

アクセス

ＪＲ網干駅から1,300m

前面道路

50m

面積

360㎡

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詳細情報

基準地価	41500円/㎡
標準地・基準地コード	姫路-51
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ網干
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中規模農家住宅、空閑地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県姫路市勝原区大谷字内田１７４番３外の地価動向

兵庫県姫路市勝原区大谷字内田１７４番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の80,400円/㎡（坪単価265,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.57%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2024年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2023年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2022年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2021年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2020年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2019年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2018年

-2.1%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2017年

-3.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2016年

-3.1%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2015年

-3.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2014年

-3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2013年

-3.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2012年

-4.8%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2011年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2010年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2009年

-0.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2008年

0.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2007年

-0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2006年

-1.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2005年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2004年

-7.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-11.1%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-10.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2000年

0.0%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

1999年

0.5%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

1998年

1.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1997年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

兵庫県姫路市勝原区大谷字内田１７４番３外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ網干駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市網干区和久字岩ヶ坪４２３番５２	919m	84,000円/㎡	277,700円/坪	1.2%	ＪＲ網干駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市勝原区熊見字三反長６８番６外	3.0km	137,000円/㎡	452,900円/坪	0.7%	ＪＲはりま勝原駅(150m)	商業地	診療所	詳細
兵庫県姫路市大津区恵美酒町１丁目５８番２	3.9km	71,300円/㎡	235,700円/坪	0.0%	山陽電鉄山陽天満駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目６３番３６	4.4km	82,500円/㎡	272,700円/坪	1.2%	山陽電鉄広畑駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市網干区新在家字戌亥５７６番	4.7km	49,300円/㎡	163,000円/坪	-0.2%	山陽電鉄山陽網干駅(850m)	商業地	店舗・住宅	詳細