スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市垂水区小束山本町３丁目８６８番７６２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+4.3%
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山本町３丁目８６８番７６２
アクセス
学園都市駅から3,400m
前面道路
120m
面積
1590㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学園都市 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 住宅地に介在する郊外型商業施設が建ち並ぶ地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市垂水区小束山本町３丁目８６８番７６２の地価動向
兵庫県神戸市垂水区小束山本町３丁目８６８番７６２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2017年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2016年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2014年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2013年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2012年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2011年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
東多聞
バス停 • 86m
東多聞
バス停 • 87m
木工センター
バス停 • 399m
木工センター
バス停 • 444m
舞多聞口
バス停 • 492m
グルメシティ
スーパーマーケット • 149m
神戸小束山郵便局
郵便局 • 150m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１ | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 0.8% | 須磨駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内 | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 6.0% | 学園都市駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３ | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 0.0% | 垂水駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |