兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山868番884内の地価公示価格
兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
150,000円/㎡
坪単価:
495,900円/坪
変動率:
+5.6%
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山868番884内周辺のエリア概要
最寄り駅は学園都市駅(1,900m)です。
地価サマリー
地価公示価格
150000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山868番884内
アクセス
学園都市駅から1,900m
前面道路
115m
面積
2018㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学園都市 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 115m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 11.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大中規模の小売店舗を主とする路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山868番884内の地価動向
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山868番884内の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は150,000円/㎡(坪単価495,900円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の150,000円/㎡(坪単価495,900円)、 最低価格は2017年(平成29年)の103,000円/㎡(坪単価340,500円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+4.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2025年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2022年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2021年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2020年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2019年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2018年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2017年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区小束台868番965 | 509m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 5.3% | 学園都市駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西7丁目5番20 | 643m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 2.4% | 学園都市駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区小束山6丁目14番18 | 718m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 2.5% | 学園都市駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目868番762 | 1.1km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 4.1% | 学園都市駅(3,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区多聞台5丁目53番 | 1.3km | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 0.6% | 舞子駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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