兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山868番884内の地価公示価格

兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

150,000円/㎡

坪単価:

495,900円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 神戸垂水5-3

兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山868番884内周辺のエリア概要

最寄り駅は学園都市駅(1,900m)です。

地価サマリー

地価公示価格

150000円/㎡

前年比:

+5.6%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山868番884内

アクセス

学園都市駅から1,900m

前面道路

115m

面積

2018㎡

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詳細情報

地価公示価格150000円/㎡
標準地・基準地コード神戸垂水5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名学園都市
駅からの距離1,900m
前面道路幅員115m
前面道路種別国道
前面道路状態南西 11.5m 国道
側道種別未登録
周辺環境大中規模の小売店舗を主とする路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山868番884内の地価動向

兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山868番884内の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は150,000円/㎡(坪単価495,900円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の150,000円/㎡(坪単価495,900円)、 最低価格は2017年(平成29年)の103,000円/㎡(坪単価340,500円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+4.27%となっています。

年別価格データ

2026

5.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2025

6.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2024

4.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2023

4.1%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2022

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2021

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2020

5.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2019

4.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2018

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市垂水区小束台868番965509m120,000円/㎡396,700円/坪5.3%学園都市駅(1,300m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市垂水区舞多聞西7丁目5番20643m127,000円/㎡419,800円/坪2.4%学園都市駅(2,700m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市垂水区小束山6丁目14番18718m121,000円/㎡400,000円/坪2.5%学園都市駅(1,800m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目868番7621.1km126,000円/㎡416,500円/坪4.1%学園都市駅(3,400m)商業地店舗詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞台5丁目53番1.3km80,500円/㎡266,100円/坪0.6%舞子駅(4,300m)住宅地住宅詳細

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