兵庫県神戸市垂水区多聞台５丁目５３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

80,000円/㎡

坪単価:

264,500円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 神戸垂水-48

地価サマリー

地価公示価格

80000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区多聞台５丁目５３番

アクセス

舞子駅から4,300m

前面道路

61m

面積

249㎡

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詳細情報

地価公示価格	80000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸垂水-48
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	舞子
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	61m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市垂水区多聞台５丁目５３番の地価動向

兵庫県神戸市垂水区多聞台５丁目５３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,000円/㎡（坪単価264,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の78,200円/㎡（坪単価258,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2024年

0.9%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2023年

0.8%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2022年

-0.1%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2021年

-0.4%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2020年

-0.4%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2019年

-0.3%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2018年

-0.5%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2017年

-0.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2016年

-6.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2013年

0.0%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2012年

-0.7%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2011年

-2.8%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2010年

-5.5%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2009年

-2.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2008年

-0.8%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2007年

-1.1%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2006年

-3.7%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2005年

-6.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-7.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-15.2%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-21.6%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-2.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1999年

-1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1998年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1997年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1996年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1995年

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

多聞台4丁目

バス停 • 169m

多聞台4丁目

バス停 • 198m

舞多聞西5丁目

バス停 • 261m

舞多聞西5丁目

バス停 • 268m

多聞台

バス停 • 273m

教育施設

多聞台保育所

幼稚園 • 421m

市立多聞台小学校

小学校 • 428m

たもん幼稚園

幼稚園 • 470m

公共施設

神戸多聞台郵便局

郵便局 • 363m

垂水警察署多聞交番

警察署・交番 • 367m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	須磨駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	学園都市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内	142,000円/㎡	469,400円/坪	6.0%	学園都市駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	垂水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細