兵庫県神戸市垂水区神陵台８丁目５０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

97,700円/㎡

坪単価:

323,000円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 神戸垂水-25

地価サマリー

地価公示価格

97700円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区神陵台８丁目５０番

アクセス

朝霧駅から3,000m

前面道路

60m

面積

211㎡

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詳細情報

地価公示価格	97700円/㎡
標準地・基準地コード	神戸垂水-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	朝霧
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市垂水区神陵台８丁目５０番の地価動向

兵庫県神戸市垂水区神陵台８丁目５０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,700円/㎡（坪単価323,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の96,700円/㎡（坪単価319,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2024年

0.4%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2023年

0.2%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2022年

-0.2%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2021年

-0.2%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2020年

-0.3%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2019年

-0.3%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2018年

-0.3%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2017年

-0.3%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2016年

-0.6%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2015年

0.0%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

2014年

0.0%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

2013年

0.0%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

2012年

-0.1%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

2011年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2010年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2008年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2007年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2006年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-5.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

-7.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2003年

-12.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2002年

-18.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2000年

-3.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1999年

-1.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1998年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1997年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1996年

-0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1995年

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

神陵台

バス停 • 88m

神陵台

バス停 • 94m

神陵台

バス停 • 130m

神陵台

バス停 • 145m

多聞台3丁目

バス停 • 352m

教育施設

神陵台愛徳幼稚園

幼稚園 • 197m

たもん幼稚園

幼稚園 • 382m

市立多聞台小学校

小学校 • 423m

多聞台保育所

幼稚園 • 428m

生活施設

コープこうべ神陵台

スーパーマーケット • 305m

公共施設

神戸神陵台郵便局

郵便局 • 362m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	須磨駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	学園都市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内	142,000円/㎡	469,400円/坪	6.0%	学園都市駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	垂水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細