スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目１２３番の地価公示価格
兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
99,000円/㎡
坪単価:
327,300円/坪
変動率:
+1.0%
兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目１２３番周辺のエリア概要
最寄り駅は朝霧駅（2,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
99000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目１２３番
アクセス
朝霧駅から2,400m
前面道路
60m
面積
227㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 99000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 朝霧 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目１２３番の地価動向
兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目１２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2025年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2024年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2023年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2022年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2021年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2020年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2019年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2018年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2017年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2016年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2015年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2014年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2013年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2012年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2011年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2010年
¥99,400 /㎡
坪単価: 328,600円/坪
2009年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2007年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2006年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2005年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2004年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2000年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1999年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1998年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
1997年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
1996年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
1995年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区南多聞台１丁目１５番２ | 368m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 2.8% | 朝霧駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目９２番９ | 613m | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 0.0% | 舞子駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１０４番３外 | 665m | 90,600円/㎡ | 299,500円/坪 | 0.6% | 舞子駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区本多聞１丁目１０番１ | 740m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 舞子駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目７３番 | 767m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 2.7% | 朝霧駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |