兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目９２番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

83,500円/㎡

坪単価:

276,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 神戸垂水-45

地価サマリー

地価公示価格

83500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目９２番９

アクセス

舞子駅から2,400m

前面道路

37m

面積

102㎡

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詳細情報

地価公示価格	83500円/㎡
標準地・基準地コード	神戸垂水-45
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	舞子
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　3.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目９２番９の地価動向

兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目９２番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,500円/㎡（坪単価276,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2024年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2023年

-1.9%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2022年

-1.6%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2021年

-1.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2020年

-1.7%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2019年

-1.5%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2018年

-1.3%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2017年

-1.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2016年

-2.5%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2013年

-0.3%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2012年

-0.7%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2011年

-2.9%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2010年

-5.4%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2009年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2008年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2007年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2006年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2005年

-5.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

-6.9%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2003年

-10.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-19.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

-3.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1999年

-1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1998年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1997年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1996年

-0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1995年

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

清水が丘

バス停 • 388m

清水が丘

バス停 • 395m

教育施設

多夢の森保育園

幼稚園 • 175m

生活施設

フレスポ

スーパーマーケット • 367m

公共施設

神戸清水が丘郵便局

郵便局 • 105m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	須磨駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	学園都市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内	142,000円/㎡	469,400円/坪	6.0%	学園都市駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	垂水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細