スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目９２番９の地価公示価格
兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,500円/㎡
坪単価:
276,000円/坪
変動率:
0.3%
兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目９２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は舞子駅（2,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
83500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目９２番９
アクセス
舞子駅から2,400m
前面道路
37m
面積
102㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 83500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-45 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 舞子 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 37m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目９２番９の地価動向
兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目９２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,500円/㎡（坪単価276,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2025年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2024年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2023年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2022年
¥85,100 /㎡
坪単価: 281,300円/坪
2021年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2020年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2019年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2018年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2017年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2016年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2013年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2012年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
2011年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2010年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2009年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2008年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2007年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2006年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2005年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2004年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2000年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1999年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1998年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1997年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1996年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1995年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区本多聞１丁目１０番１ | 466m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 舞子駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目７３番 | 551m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 2.7% | 朝霧駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目１２３番 | 613m | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 1.0% | 朝霧駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区南多聞台１丁目１５番２ | 669m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 2.8% | 朝霧駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目５６６番５ | 688m | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | -1.2% | 舞子駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |