兵庫県神戸市垂水区南多聞台１丁目１５番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

109,000円/㎡

坪単価:

360,300円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 神戸垂水-3

地価サマリー

地価公示価格

109000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区南多聞台１丁目１５番２

アクセス

朝霧駅から1,900m

前面道路

58m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	109000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸垂水-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	朝霧
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市垂水区南多聞台１丁目１５番２の地価動向

兵庫県神戸市垂水区南多聞台１丁目１５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2024年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2022年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2020年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2019年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2018年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2015年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2013年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2012年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2010年

-5.1%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2009年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2006年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2005年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-7.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2003年

-12.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2002年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

明舞北センター

バス停 • 87m

明舞北センター

バス停 • 99m

南多聞台7丁目

バス停 • 161m

南多聞台7丁目

バス停 • 239m

松が丘小学校前

バス停 • 463m

教育施設

湊川女子短期大学付属神陵台幼稚園

幼稚園 • 433m

公共施設

ネットのオブジェ

公園 • 402m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	須磨駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	学園都市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内	142,000円/㎡	469,400円/坪	6.0%	学園都市駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	垂水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細