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兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１０４番３外の地価公示価格

兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

90,600円/㎡

坪単価:

299,500円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 神戸垂水-30

兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１０４番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は舞子駅（3,600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

90600円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１０４番３外

アクセス

舞子駅から3,600m

前面道路

40m

面積

270㎡

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詳細情報

地価公示価格90600円/㎡
標準地・基準地コード神戸垂水-30
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名舞子
駅からの距離3,600m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態北　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１０４番３外の地価動向

兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１０４番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,600円/㎡（坪単価299,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の95,400円/㎡（坪単価315,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の88,300円/㎡（坪単価291,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.44%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2025年

0.6%

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

2024年

0.8%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2023年

0.7%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2022年

-0.5%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2021年

-1.6%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2020年

-1.3%

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

2019年

-1.8%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2018年

-1.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2017年

-0.7%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2016年

-0.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2015年

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞２丁目２６番１１400m114,000円/㎡376,900円/坪0.9%舞子駅(3,700m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞１丁目１０番１604m109,000円/㎡360,300円/坪1.9%舞子駅(2,900m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目１２３番665m99,000円/㎡327,300円/坪1.0%朝霧駅(2,400m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞台５丁目５３番694m80,500円/㎡266,100円/坪0.6%舞子駅(4,300m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市垂水区神陵台８丁目５０番783m非公開非公開-不明住宅地不明詳細

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