兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１０４番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

90,100円/㎡

坪単価:

297,900円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 神戸垂水-30

地価サマリー

地価公示価格

90100円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１０４番３外

アクセス

舞子駅から3,600m

前面道路

40m

面積

270㎡

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詳細情報

地価公示価格	90100円/㎡
標準地・基準地コード	神戸垂水-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	舞子
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１０４番３外の地価動向

兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１０４番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は90,100円/㎡（坪単価297,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の95,400円/㎡（坪単価315,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の88,300円/㎡（坪単価291,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.59%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

2024年

0.8%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2023年

0.7%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2022年

-0.5%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2021年

-1.6%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2020年

-1.3%

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

2019年

-1.8%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2018年

-1.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2017年

-0.7%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2016年

-0.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2015年

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

本多聞2丁目南

バス停 • 174m

本多聞2丁目南

バス停 • 175m

多聞団地口

バス停 • 197m

多聞団地口

バス停 • 204m

多聞寺前

バス停 • 227m

教育施設

多聞台保育所

幼稚園 • 400m

市立多聞台小学校

小学校 • 400m

たもん幼稚園

幼稚園 • 418m

公共施設

垂水警察署多聞交番

警察署・交番 • 328m

神戸多聞台郵便局

郵便局 • 332m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	須磨駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	学園都市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内	142,000円/㎡	469,400円/坪	6.0%	学園都市駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	垂水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細