兵庫県神戸市垂水区本多聞２丁目２６番１１の公示地価
兵庫県垂水区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
114,000円/㎡
坪単価:
376,900円/坪
変動率:
+0.9%
本多聞の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価114,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中221位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
114000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞２丁目２６番１１
アクセス
舞子駅から3,700m
前面道路
6.0m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 114000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 舞子 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模程度の住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市垂水区本多聞２丁目２６番１１の地価動向
兵庫県神戸市垂水区本多聞２丁目２６番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2025年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2024年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
兵庫県神戸市垂水区本多聞２丁目２６番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は舞子駅（3,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは本多聞保育所（幼稚園・約493m）です。バス停は最寄り約108mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
本多聞保育所
幼稚園 • 493m
垂水警察署多聞交番
警察署・交番 • 424m
神戸多聞台郵便局
郵便局 • 439m
神戸本多聞郵便局
郵便局 • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１０４番３外 | 400m | 90,600円/㎡ | 299,500円/坪 | 0.6% | 舞子駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区多聞台５丁目５３番 | 677m | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 0.6% | 舞子駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区本多聞１丁目１０番１ | 786m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 舞子駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区学が丘１丁目１１番６ | 800m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 1.8% | 学園都市駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目２０番１３ | 919m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 3.3% | 学園都市駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市垂水区本多聞２丁目２６番１１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市垂水区本多聞２丁目２６番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。