兵庫県神戸市垂水区学が丘１丁目１１番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

111,000円/㎡

坪単価:

366,900円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 神戸垂水-50

地価サマリー

地価公示価格

111000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区学が丘１丁目１１番６

アクセス

学園都市駅から3,600m

前面道路

60m

面積

304㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	111000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸垂水-50
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	学園都市
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市垂水区学が丘１丁目１１番６の地価動向

兵庫県神戸市垂水区学が丘１丁目１１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2024年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2022年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2021年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2017年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2012年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2007年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2006年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2005年

-6.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-7.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2003年

-9.6%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2002年

-20.4%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2000年

-2.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1999年

-1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1998年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1997年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1996年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1995年

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

学が丘1丁目

バス停 • 95m

学が丘1丁目

バス停 • 144m

掖済会病院前

バス停 • 201m

本多聞6丁目

バス停 • 212m

本多聞4丁目

バス停 • 290m

教育施設

本多聞保育所

幼稚園 • 330m

公共施設

垂水警察署新多聞交番

警察署・交番 • 418m

神戸本多聞郵便局

郵便局 • 436m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	須磨駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	学園都市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内	142,000円/㎡	469,400円/坪	6.0%	学園都市駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	垂水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細