スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市垂水区小束山６丁目１４番１８の地価公示価格
兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+2.5%
兵庫県神戸市垂水区小束山６丁目１４番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は学園都市駅（1,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山６丁目１４番１８
アクセス
学園都市駅から1,800m
前面道路
60m
面積
181㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学園都市 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市垂水区小束山６丁目１４番１８の地価動向
兵庫県神戸市垂水区小束山６丁目１４番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2025年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2021年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2020年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2019年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2016年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2014年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2013年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2012年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2011年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2010年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2009年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2008年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2007年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2006年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2005年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2003年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2002年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2000年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1999年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区小束山本町３丁目８６８番７６２ | 424m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 4.1% | 学園都市駅(3,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内 | 718m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 5.6% | 学園都市駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊２０８８番１ | 892m | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | -0.4% | 名谷駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目２０番１３ | 977m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 3.3% | 学園都市駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西７丁目５番２０ | 1.1km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 2.4% | 学園都市駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |