兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊２０８８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

46,200円/㎡

坪単価:

152,700円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 神戸垂水-27

地価サマリー

地価公示価格

46200円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊２０８８番１

アクセス

名谷駅から3,600m

前面道路

50m

面積

565㎡

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詳細情報

地価公示価格	46200円/㎡
標準地・基準地コード	神戸垂水-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	名谷
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅と一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊２０８８番１の地価動向

兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊２０８８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,200円/㎡（坪単価152,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.05%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2024年

0.0%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2023年

0.0%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2022年

0.0%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2021年

0.0%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2020年

0.0%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2019年

0.0%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2018年

0.0%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2017年

0.0%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2016年

0.0%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2015年

0.0%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2014年

-0.2%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2013年

-0.6%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2012年

-1.3%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2011年

-3.9%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2010年

-5.9%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2009年

-4.4%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2008年

-3.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2007年

-5.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2006年

-9.9%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2005年

-11.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2004年

-11.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2003年

-14.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2002年

-22.2%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2000年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1999年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1998年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1997年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1996年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1995年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中山

バス停 • 248m

神和台口

バス停 • 285m

神和台口

バス停 • 306m

神和台口

バス停 • 306m

神和台口

バス停 • 331m

生活施設

業務スーパー名谷店

スーパーマーケット • 440m

公共施設

神戸神和台簡易郵便局

郵便局 • 252m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	須磨駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	学園都市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内	142,000円/㎡	469,400円/坪	6.0%	学園都市駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	垂水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細