兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目2245番174外の地価公示価格

兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

184,000円/㎡

坪単価:

608,300円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 神戸垂水-2

兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目2245番174外周辺のエリア概要

最寄り駅は垂水駅(950m)です。

地価サマリー

地価公示価格

184000円/㎡

前年比:

+5.1%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目2245番174外

アクセス

垂水駅から950m

前面道路

52m

面積

149㎡

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詳細情報

地価公示価格184000円/㎡
標準地・基準地コード神戸垂水-2
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率150(%)
形状(2.0:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名垂水
駅からの距離950m
前面道路幅員52m
前面道路種別市道
前面道路状態北東 5.2m 市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目2245番174外の地価動向

兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目2245番174外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は184,000円/㎡(坪単価608,300円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の184,000円/㎡(坪単価608,300円)、 最低価格は2013年(平成25年)の150,000円/㎡(坪単価495,900円)でした。 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+1.58%となっています。

年別価格データ

2026

5.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2025

3.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024

9.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2021

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2013

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市垂水区清水通21番4外305m216,000円/㎡714,000円/坪4.3%垂水駅(750m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目2244番319外377m105,000円/㎡347,100円/坪0.0%垂水駅(1,000m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目2252番1726460m116,000円/㎡383,500円/坪1.8%垂水駅(1,600m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目992番19482m195,000円/㎡644,600円/坪5.4%垂水駅(450m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市垂水区中道5丁目10番1623m187,000円/㎡618,200円/坪3.9%垂水駅(1,000m)住宅地住宅詳細

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