兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 神戸垂水-19

地価サマリー

地価公示価格

185000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９

アクセス

垂水駅から450m

前面道路

46m

面積

269㎡

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詳細情報

地価公示価格	185000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸垂水-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	垂水
駅からの距離	450m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.6m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９の地価動向

兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）、最低価格は2011年（平成23年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.21%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

4.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2023年

3.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2022年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2020年

1.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2017年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2015年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2014年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2013年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2012年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2011年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2010年

-3.9%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2009年

-1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2008年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2007年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2006年

-2.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2005年

-4.8%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2004年

-8.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2003年

-10.8%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2002年

-20.6%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2000年

-4.1%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1999年

-2.2%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1998年

-0.4%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

1997年

-0.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1996年

-1.8%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

1995年

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

仲田南

バス停 • 298m

仲田南

バス停 • 303m

垂水東口

バス停 • 317m

垂水東口

バス停 • 327m

垂水東口

バス停 • 330m

教育施設

愛垂幼稚園

幼稚園 • 258m

垂水駅前小規模保育園

保育園 • 325m

川原保育所

幼稚園 • 450m

たるみ保育園

幼稚園 • 483m

生活施設

コープこうべコープ垂水

スーパーマーケット • 295m

業務スーパー垂水駅前店

スーパーマーケット • 298m

トーホーストア

スーパーマーケット • 304m

イオン

スーパーマーケット • 345m

北野エース

スーパーマーケット • 362m

公共施設

神戸天ノ下郵便局

郵便局 • 263m

神戸市立垂水図書館

図書館 • 383m

垂水区役所

市役所・区役所 • 411m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	須磨駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	学園都市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内	142,000円/㎡	469,400円/坪	6.0%	学園都市駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	垂水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細