スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９の地価公示価格
兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
195,000円/㎡
坪単価:
644,600円/坪
変動率:
+5.4%
兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は垂水駅（450m）です。
地価サマリー
地価公示価格
195000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９
アクセス
垂水駅から450m
前面道路
46m
面積
269㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 195000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 垂水 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.6m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９の地価動向
兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）、 最低価格は2011年（平成23年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2025年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2024年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2023年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2022年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2021年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2020年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2019年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2018年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2017年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2016年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2015年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2014年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2013年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2012年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2011年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2010年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2009年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2008年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2007年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2006年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2005年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2004年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2003年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2002年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2000年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1999年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
1998年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
1997年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1996年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
1995年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区清水通２１番４外 | 392m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 4.3% | 垂水駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４４番３１９外 | 443m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 0.0% | 垂水駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外 | 482m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 5.1% | 垂水駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目１２８４番４ | 490m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 3.9% | 垂水駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区坂上１丁目２８番１ | 599m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 5.1% | 垂水駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |