スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市垂水区坂上１丁目２８番１の地価公示価格
兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
225,000円/㎡
坪単価:
743,800円/坪
変動率:
+5.1%
兵庫県神戸市垂水区坂上１丁目２８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は垂水駅（500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
225000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区坂上１丁目２８番１
アクセス
垂水駅から500m
前面道路
60m
面積
136㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 225000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 垂水 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市垂水区坂上１丁目２８番１の地価動向
兵庫県神戸市垂水区坂上１丁目２８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は225,000円/㎡（坪単価743,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の299,000円/㎡（坪単価988,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2025年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2024年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2023年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2021年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2020年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2019年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2018年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2017年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2016年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2015年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2014年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2013年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2012年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2011年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2010年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2009年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2008年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2007年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2006年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2005年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2004年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2003年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2002年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2000年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1999年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1998年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
1997年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
1996年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1995年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区山手２丁目５番１ | 269m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 5.1% | 東垂水駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区中道５丁目１０番１ | 402m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.9% | 垂水駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区清水通２１番４外 | 478m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 4.3% | 垂水駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区泉が丘１丁目１６１６番１７ | 581m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | 東垂水駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９ | 599m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 5.4% | 垂水駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |