スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市垂水区泉が丘１丁目１６１６番１７
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
115,000円/㎡
坪単価:
380,200円/坪
変動率:
+1.8%
標準地番号: 神戸垂水-26
地価サマリー
地価公示価格
115000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区泉が丘１丁目１６１６番１７
アクセス
東垂水駅から400m
前面道路
45m
面積
141㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 115000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-26 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東垂水 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市垂水区泉が丘１丁目１６１６番１７の地価動向
兵庫県神戸市垂水区泉が丘１丁目１６１６番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+0.53%となっています。
年別価格データ
2025年
1.8%
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2024年
0.9%
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
0.0%
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
0.0%
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
教育施設
たけのこども園
保育園 • 346m
滝の茶屋保育園
幼稚園 • 448m
生活施設
柏原商店
スーパーマーケット • 287m
公共施設
神戸東垂水郵便局
郵便局 • 297m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１ | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 0.8% | 須磨駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５ | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 4.6% | 学園都市駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内 | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 6.0% | 学園都市駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３ | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 0.0% | 垂水駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |