スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目２２５２番１７２６の地価公示価格
兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
116,000円/㎡
坪単価:
383,500円/坪
変動率:
+1.8%
兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目２２５２番１７２６周辺のエリア概要
最寄り駅は垂水駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
116000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目２２５２番１７２６
アクセス
垂水駅から1,600m
前面道路
40m
面積
128㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 116000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸垂水-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 垂水 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目２２５２番１７２６の地価動向
兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目２２５２番１７２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2018年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2017年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2014年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2013年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2012年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2011年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2009年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2008年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2007年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2006年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2005年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2004年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2000年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1999年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1998年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1997年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1996年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1995年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目２２５２番１３１９ | 402m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 1.6% | 垂水駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外 | 460m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 5.1% | 垂水駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４４番３１９外 | 538m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 0.0% | 垂水駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区星が丘２丁目２２４８番１５４ | 645m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 1.6% | 垂水駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市垂水区清水通２１番４外 | 760m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 4.3% | 垂水駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |