兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目２２５２番１３１９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 神戸垂水-18

地価サマリー

地価公示価格

125000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目２２５２番１３１９

アクセス

垂水駅から2,000m

前面道路

59m

面積

183㎡

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詳細情報

地価公示価格	125000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸垂水-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	垂水
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	59m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目２２５２番１３１９の地価動向

兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目２２５２番１３１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2024年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2023年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2022年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2021年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2020年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2019年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2018年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2017年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2015年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2014年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2013年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2012年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2011年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2009年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2008年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2007年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2006年

-2.9%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2005年

-4.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2004年

-6.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2003年

-9.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2002年

-20.3%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2000年

-3.2%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1999年

-1.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1998年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1997年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1996年

-0.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1995年

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上高丸団地

バス停 • 132m

上高丸団地

バス停 • 149m

団地北

バス停 • 243m

団地北

バス停 • 273m

千鳥が丘1丁目

バス停 • 380m

教育施設

千鳥が丘保育所

幼稚園 • 188m

公共施設

垂水警察署上高丸交番

警察署・交番 • 123m

神戸上高丸郵便局

郵便局 • 126m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	須磨駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５	114,000円/㎡	376,900円/坪	4.6%	学園都市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内	142,000円/㎡	469,400円/坪	6.0%	学園都市駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目１０番１５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	垂水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細