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兵庫県神戸市垂水区福田３丁目１９番１の地価公示価格

兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 神戸垂水-6

兵庫県神戸市垂水区福田３丁目１９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は垂水駅（2,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

120000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区福田３丁目１９番１

アクセス

垂水駅から2,200m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格120000円/㎡
標準地・基準地コード神戸垂水-6
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名垂水
駅からの距離2,200m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市垂水区福田３丁目１９番１の地価動向

兵庫県神戸市垂水区福田３丁目１９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2025年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2023年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2022年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2021年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2020年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2019年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2018年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2015年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2014年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2012年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2011年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2009年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2008年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2006年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2005年

-3.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2004年

-7.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2003年

-10.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2002年

-20.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-2.9%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1999年

-1.9%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1998年

0.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1997年

0.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1996年

-0.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1995年

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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