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兵庫県神戸市垂水区向陽３丁目２番１の地価公示価格

兵庫県垂水区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

150,000円/㎡

坪単価:

495,900円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 神戸垂水5-2

兵庫県神戸市垂水区向陽３丁目２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は垂水駅（2,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

150000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県神戸市垂水区向陽３丁目２番１

アクセス

垂水駅から2,200m

前面道路

200m

面積

521㎡

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詳細情報

地価公示価格150000円/㎡
標準地・基準地コード神戸垂水5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名垂水
駅からの距離2,200m
前面道路幅員200m
前面道路種別県道
前面道路状態南東　20.0m　県道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市垂水区向陽３丁目２番１の地価動向

兵庫県神戸市垂水区向陽３丁目２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.77%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2025年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2024年

2.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2023年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2022年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2021年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2017年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2016年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2015年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2014年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2013年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市垂水区福田３丁目１９番１285m120,000円/㎡396,700円/坪1.7%垂水駅(2,200m)住宅地住宅詳細
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