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兵庫県神戸市須磨区高尾台２丁目１番１１２の地価公示価格

兵庫県須磨区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

62,300円/㎡

坪単価:

206,000円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 神戸須磨-38

兵庫県神戸市須磨区高尾台２丁目１番１１２周辺のエリア概要

最寄り駅は月見山駅（1,300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

62300円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市須磨区高尾台２丁目１番１１２

アクセス

月見山駅から1,300m

前面道路

40m

面積

216㎡

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詳細情報

地価公示価格62300円/㎡
標準地・基準地コード神戸須磨-38
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名月見山
駅からの距離1,300m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市須磨区高尾台２丁目１番１１２の地価動向

兵庫県神戸市須磨区高尾台２丁目１番１１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,300円/㎡（坪単価206,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の60,900円/㎡（坪単価201,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.02%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2025年

0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2024年

0.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2023年

-1.0%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2022年

-1.6%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2021年

-2.5%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2020年

-2.3%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2019年

-2.1%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2018年

-1.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2017年

-1.7%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2016年

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市須磨区若木町１丁目１３５番599m271,000円/㎡895,900円/坪3.4%東須磨駅(250m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区堀池町２丁目１９番775m248,000円/㎡819,800円/坪4.6%東須磨駅(90m)商業地店舗兼共同住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区離宮西町１丁目２番２905m205,000円/㎡677,700円/坪4.1%須磨寺駅(550m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区前池町６丁目２番３７外914m230,000円/㎡760,300円/坪4.1%板宿駅(540m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区権現町２丁目１２番972m246,000円/㎡813,200円/坪3.8%東須磨駅(350m)住宅地住宅詳細

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