兵庫県神戸市北区君影町４丁目８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

54,900円/㎡

坪単価:

181,500円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 神戸北-10

地価サマリー

地価公示価格

54900円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区君影町４丁目８番３

アクセス

鈴蘭台駅から1,400m

前面道路

60m

面積

253㎡

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詳細情報

地価公示価格	54900円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鈴蘭台
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区君影町４丁目８番３の地価動向

兵庫県神戸市北区君影町４丁目８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,900円/㎡（坪単価181,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の54,300円/㎡（坪単価179,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2024年

0.7%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2023年

-0.9%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2022年

-1.6%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2021年

-1.9%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2020年

-1.9%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2019年

-1.9%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2018年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2017年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2016年

-0.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2015年

-0.2%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2014年

-0.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2013年

-0.5%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2012年

-1.3%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2011年

-1.7%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2010年

-4.5%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2009年

-1.8%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2008年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2007年

-0.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2006年

-7.1%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2005年

-10.7%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2004年

-11.3%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2003年

-13.9%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2002年

-23.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2000年

-8.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1999年

-2.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1998年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1997年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1996年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1995年

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

周辺に施設情報が見つかりませんでした

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