兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

172,000円/㎡

坪単価:

568,600円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 神戸北5-2

地価サマリー

地価公示価格

172000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１

アクセス

鈴蘭台駅から120m

前面道路

90m

面積

413㎡

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詳細情報

地価公示価格	172000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鈴蘭台
駅からの距離	120m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層事務所、店舗が建ち並ぶ駅近くの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１の地価動向

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の533,000円/㎡（坪単価1,762,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-0.14%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2024年

6.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2020年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2016年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2014年

-1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2013年

-6.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2010年

-5.7%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-2.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2008年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

-0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2006年

-5.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2005年

-10.3%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2004年

-11.3%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2003年

-13.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2002年

-24.9%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2000年

-9.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1999年

-5.7%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1998年

-3.3%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1997年

-7.8%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1996年

-8.4%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

1995年

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

鈴蘭台

バス停 • 109m

鈴蘭台東口

バス停 • 269m

鈴蘭台東口

バス停 • 275m

公共施設

神戸鈴蘭台郵便局

郵便局 • 101m

神戸市北区役所

市役所・区役所 • 124m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細