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兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１の地価公示価格

兵庫県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

176,000円/㎡

坪単価:

581,800円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 神戸北5-2

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は鈴蘭台駅（120m）です。

地価サマリー

地価公示価格

176000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１

アクセス

鈴蘭台駅から120m

前面道路

90m

面積

413㎡

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詳細情報

地価公示価格176000円/㎡
標準地・基準地コード神戸北5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名鈴蘭台
駅からの距離120m
前面道路幅員90m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　9.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中低層事務所、店舗が建ち並ぶ駅近くの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１の地価動向

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は176,000円/㎡（坪単価581,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の533,000円/㎡（坪単価1,762,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2025年

3.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2024年

6.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2020年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2016年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2014年

-1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2013年

-6.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2010年

-5.7%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-2.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2008年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

-0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2006年

-5.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2005年

-10.3%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2004年

-11.3%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2003年

-13.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2002年

-24.9%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2000年

-9.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1999年

-5.7%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1998年

-3.3%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1997年

-7.8%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1996年

-8.4%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

1995年

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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