兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目９番３３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

67,200円/㎡

坪単価:

222,100円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 神戸北-45

地価サマリー

地価公示価格

67200円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目９番３３

アクセス

鈴蘭台駅から500m

前面道路

62m

面積

184㎡

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詳細情報

地価公示価格	67200円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-45
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鈴蘭台
駅からの距離	500m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　6.2m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目９番３３の地価動向

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目９番３３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,200円/㎡（坪単価222,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2024年

0.8%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2023年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2022年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2021年

-0.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2020年

-0.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2019年

-0.7%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2018年

-0.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2017年

-0.7%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2016年

-0.3%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2013年

-0.7%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2012年

-1.4%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2011年

-2.4%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2010年

-4.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2009年

-2.0%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2008年

1.2%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2007年

-1.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2006年

-6.3%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2005年

-8.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2004年

-10.5%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2003年

-13.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-27.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2000年

-8.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1999年

-2.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1998年

-0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1997年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1996年

-1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1995年

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

鈴蘭台東口

バス停 • 152m

鈴蘭台東口

バス停 • 160m

神戸親和女子大学前

バス停 • 376m

鈴蘭台

バス停 • 379m

神戸親和女子大学前

バス停 • 382m

公共施設

神戸鈴蘭台郵便局

郵便局 • 345m

神戸鈴蘭台東郵便局

郵便局 • 390m

神戸市北区役所

市役所・区役所 • 391m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細