兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町７丁目４番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

60,300円/㎡

坪単価:

199,300円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 神戸北-2

地価サマリー

地価公示価格

60300円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町７丁目４番１１

アクセス

鈴蘭台駅から950m

前面道路

42m

面積

239㎡

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詳細情報

地価公示価格	60300円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鈴蘭台
駅からの距離	950m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町７丁目４番１１の地価動向

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町７丁目４番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,300円/㎡（坪単価199,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の58,400円/㎡（坪単価193,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.61%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2024年

1.5%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2023年

0.2%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2022年

-0.7%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2021年

-1.7%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2020年

-1.6%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2019年

-1.6%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2018年

-1.7%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2017年

-1.3%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2016年

-0.2%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2015年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2014年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2013年

-0.5%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2012年

-1.2%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2011年

-2.3%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2010年

-5.0%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2009年

-2.4%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2008年

0.0%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2007年

-1.4%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2006年

-5.7%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2005年

-10.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-13.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-14.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2002年

-24.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2000年

-8.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1999年

-2.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1998年

-1.1%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1997年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1996年

-1.1%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1995年

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東町公園

バス停 • 228m

神戸親和女子大学前

バス停 • 281m

神戸親和女子大学前

バス停 • 285m

東町公園

バス停 • 301m

水源地前

バス停 • 384m

公共施設

神戸鈴蘭台東郵便局

郵便局 • 204m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細