スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町９丁目２０番１１の地価公示価格
兵庫県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,000円/㎡
坪単価:
224,800円/坪
変動率:
+2.3%
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町９丁目２０番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は鈴蘭台駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
68000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町９丁目２０番１１
アクセス
鈴蘭台駅から1,600m
前面道路
60m
面積
200㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 68000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸北-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鈴蘭台 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町９丁目２０番１１の地価動向
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町９丁目２０番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,000円/㎡（坪単価224,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2025年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2024年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2023年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2022年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2021年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2020年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2019年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2018年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2017年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2016年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2013年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2012年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2011年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2010年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2009年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2008年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2007年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2006年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2005年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2004年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2002年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2000年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1999年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1998年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1997年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1996年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1995年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町７丁目４番１１ | 584m | 61,100円/㎡ | 202,000円/坪 | 1.3% | 鈴蘭台駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区惣山町３丁目５番８ | 854m | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | 3.0% | 北鈴蘭台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目９番３３ | 866m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１ | 1.1km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.3% | 鈴蘭台駅(120m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町５丁目６番３ | 1.3km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 2.1% | 鈴蘭台駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |