兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町９丁目２０番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

66,500円/㎡

坪単価:

219,800円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 神戸北-40

地価サマリー

地価公示価格

66500円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町９丁目２０番１１

アクセス

鈴蘭台駅から1,600m

前面道路

60m

面積

200㎡

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詳細情報

地価公示価格	66500円/㎡
標準地・基準地コード	神戸北-40
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鈴蘭台
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町９丁目２０番１１の地価動向

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町９丁目２０番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,500円/㎡（坪単価219,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2024年

1.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2023年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2022年

-1.1%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2021年

-1.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2020年

-1.2%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2019年

-1.2%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2018年

-1.2%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2017年

-1.2%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2016年

-0.3%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2013年

-1.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2012年

-1.3%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2011年

-1.5%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2010年

-5.4%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2009年

-2.4%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2008年

1.2%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2007年

-1.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2006年

-6.3%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2005年

-8.3%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2004年

-10.4%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2003年

-13.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2002年

-22.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-8.5%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

-2.4%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1998年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1997年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1996年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1995年

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

水源地前

バス停 • 281m

水源地

バス停 • 283m

水源地前

バス停 • 320m

東町公園

バス停 • 331m

水源地

バス停 • 346m

公共施設

神戸鈴蘭台東郵便局

郵便局 • 476m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２丁目３番５８	70,900円/㎡	234,400円/坪	2.0%	高速長田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区小倉台３丁目３番１４	63,300円/㎡	209,300円/坪	3.8%	谷上駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区桂木２丁目２３番１８	85,500円/㎡	282,600円/坪	5.4%	山の街駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区青葉台５番１４５	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.6%	箕谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目３番１１	73,800円/㎡	244,000円/坪	2.8%	箕谷駅(450m)	住宅地	空地	詳細