兵庫県神戸市北区星和台６丁目１６番２の公示地価
兵庫県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,300円/㎡
坪単価:
252,200円/坪
変動率:
+1.3%
星和台の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,300円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中286位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76300円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市北区星和台６丁目１６番２
アクセス
西鈴蘭台駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
235㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸北-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鈴蘭台 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市北区星和台６丁目１６番２の地価動向
兵庫県神戸市北区星和台６丁目１６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,300円/㎡（坪単価252,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の69,900円/㎡（坪単価231,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2025年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2024年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2023年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2022年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2021年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2020年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2019年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2018年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2017年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2016年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2015年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2014年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2013年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2012年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2011年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2010年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2009年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2008年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2007年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2006年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2005年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2004年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2002年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2000年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1999年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1998年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1997年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
1996年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
1995年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
兵庫県神戸市北区星和台６丁目１６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は西鈴蘭台駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは神戸星和台郵便局（郵便局・約120m）です。バス停は最寄り約272mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
神戸星和台郵便局
郵便局 • 120m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市北区南五葉３丁目７番６ | 1.1km | 85,700円/㎡ | 283,300円/坪 | 3.3% | 西鈴蘭台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区山田町藍那字下手１１番外 | 1.1km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -0.5% | 藍那駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区北五葉１丁目１番１内 | 1.1km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 2.8% | 西鈴蘭台駅(70m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区北五葉１丁目３番１４ | 1.2km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 4.7% | 西鈴蘭台駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町４丁目４番２２ | 1.4km | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | - | 鈴蘭台西口駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市北区星和台６丁目１６番２の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市北区星和台６丁目１６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。