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兵庫県神戸市長田区駒ヶ林南町４番１９の地価公示価格

兵庫県長田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

88,500円/㎡

坪単価:

292,600円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 神戸長田9-1

駒ヶ林南町の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価88,500円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中270位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

88500円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

兵庫県神戸市長田区駒ヶ林南町４番１９

アクセス

駒ヶ林駅から890m

前面道路

80m

面積

503㎡

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詳細情報

地価公示価格88500円/㎡
標準地・基準地コード神戸長田9-1
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況工場兼事務所
建物構造その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域工業専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(2.0：1.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名駒ヶ林
駅からの距離890m
前面道路幅員80m
前面道路種別私道
前面道路状態南西　8.0m　私道
側道種別未登録
周辺環境小規模工場が建ち並ぶ臨海部の工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市長田区駒ヶ林南町４番１９の地価動向

兵庫県神戸市長田区駒ヶ林南町４番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,500円/㎡（坪単価292,600円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の67,400円/㎡（坪単価222,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.06%となっています。

年別価格データ

2026年

12.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2025年

8.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2024年

7.1%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2023年

0.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2022年

0.0%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2021年

-0.1%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2020年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2019年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2018年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2017年

-0.7%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2016年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2015年

-1.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2014年

-1.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2013年

-2.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2012年

-1.8%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2011年

-1.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2010年

-3.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2009年

-3.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2008年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2007年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

兵庫県神戸市長田区駒ヶ林南町４番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は駒ヶ林駅（890m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは駒ケ林保育所（幼稚園・約287m）です。バス停は最寄り約310mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など4件（最寄り約310m）
教育施設
1件

駒ケ林保育所

幼稚園 • 287m

公共施設
1件

神戸海運郵便局

郵便局 • 450m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市長田区野田町６丁目１１番562m170,000円/㎡562,000円/坪3.0%鷹取駅(950m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市長田区久保町３丁目６番５外988m215,000円/㎡710,700円/坪3.9%駒ヶ林駅(340m)商業地事務所兼住宅詳細
兵庫県神戸市長田区浜添通６丁目９番1.2km110,000円/㎡363,600円/坪12.2%苅藻駅(80m)工業地事務所兼倉庫詳細
兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外1.3km390,000円/㎡1,289,300円/坪7.1%新長田駅(130m)商業地店舗兼事務所詳細
兵庫県神戸市長田区浜添通３丁目５番３４1.4km137,000円/㎡452,900円/坪2.2%苅藻駅(270m)住宅地住宅詳細

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