兵庫県三木市緑が丘町本町１丁目２３６番１の基準地価
兵庫県三木市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
62,000円/㎡
坪単価:
205,000円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 三木5-3
緑が丘町本町の地価は三木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,000円/㎡は、三木市の平均（約34,758円/㎡）の約1.8倍です。三木市内13地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
62000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県三木市緑が丘町本町１丁目２３６番１
アクセス
神戸電鉄緑が丘駅から80m
前面道路
135m
面積
328㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 62000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三木5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神戸電鉄緑が丘 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 135m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 13.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗等が見られる駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県三木市緑が丘町本町１丁目２３６番１の地価動向
兵庫県三木市緑が丘町本町１丁目２３６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,000円/㎡（坪単価205,000円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
0.0%
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2024年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
兵庫県三木市緑が丘町本町１丁目２３６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は神戸電鉄緑が丘駅（80m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県三木市志染町西自由が丘１丁目３２１番 | 2.6km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.6% | 神戸電鉄志染駅(160m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三木市自由が丘本町２丁目１１４番 | 3.3km | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | -0.3% | 神戸電鉄志染駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三木市さつき台２丁目２番８ | 3.4km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 1.5% | 神戸電鉄志染駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三木市君が峰町５６２番１６ | 4.4km | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 0.0% | 神戸電鉄恵比須駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県三木市上の丸町８９９番４５ | 5.0km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.0% | 神戸電鉄三木上の丸駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県三木市緑が丘町本町１丁目２３６番１の基準地価 よくある質問
兵庫県三木市緑が丘町本町１丁目２３６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。