広田広田（南あわじ市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の兵庫県南あわじ市広田広田の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
広田広田の地価は南あわじ市で高い？町名別の平均・順位で比較
広田広田の地価は、南あわじ市の調査地点平均の約1.7倍で、町名別の平均価格では南あわじ市内6町中1位です。南あわじ市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
広田広田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約74.5%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 56,500円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 56,500円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 56,700円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 57,300円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 58,000円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 58,900円/㎡ | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -74.5% |
| 2020年 | 60,000円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 61,200円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 61,700円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 62,300円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
広田広田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 250万円 | 16,129円/㎡ | 53,300円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 570㎡ | 2,100万円 | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,800㎡ | 760万円 | 4,222円/㎡ | 14,000円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 660万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 130㎡ | 400万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 1,200万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 910㎡ | 970万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 130万円 | 5,909円/㎡ | 19,500円/坪 | 1976年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 1,900万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 10,000万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
広田広田の公示地価 推移（町内標準地平均）
1999年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
兵庫県南あわじ市広田広田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,500円/㎡（坪単価186,800円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.08%となっています。
広田広田の調査地点マップ
広田広田の周辺環境・生活施設
広田広田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、警察署・交番1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は広田停駅（50m）です。
- 緑郵便局郵便局・約44m
- 南あわじ警察署広田交番警察署・交番・約132m
- 組合立広田小学校小学校・約425m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
広田広田の調査地点（2026年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県南あわじ市広田広田字久保ノ下３７３番５ | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | +0.0% | 商業地 | 広田停（50m） |
| 兵庫県南あわじ市広田広田字清水２４２番６基準地 | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | -1.7% | 商業地 | 淡路交通広田（230m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
広田広田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。広田広田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。