兵庫県西宮市中島町１３２番３の基準地価

兵庫県西宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

342,000円/㎡

坪単価:

1,130,600円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 西宮-19

中島町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価342,000円/㎡は、西宮市の平均（約364,284円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内44地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

342000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市中島町１３２番３

アクセス

阪急西宮北口駅から1,100m

前面道路

6.2m

面積

82㎡

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詳細情報

基準地価	342000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急西宮北口
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県西宮市中島町１３２番３の地価動向

兵庫県西宮市中島町１３２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.18%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2025年

4.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2024年

5.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2023年

3.5%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2022年

3.2%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2021年

2.6%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2020年

1.1%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2019年

2.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2018年

1.9%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2017年

2.4%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2016年

2.9%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2015年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

兵庫県西宮市中島町１３２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急西宮北口駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市二見町７番１	702m	483,000円/㎡	1,596,700円/坪	6.6%	ＪＲ甲子園口駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県西宮市高松町５４１番外	834m	1,500,000円/㎡	4,958,700円/坪	11.1%	阪急西宮北口駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県西宮市甲子園口２丁目３３０番	974m	465,000円/㎡	1,537,200円/坪	8.1%	ＪＲ甲子園口駅(250m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県西宮市甲子園春風町２２番２	1.1km	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	5.6%	阪神甲子園駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市日野町１２番５	1.2km	280,000円/㎡	925,600円/坪	4.9%	ＪＲ甲子園口駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細