三日月（佐用町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の兵庫県佐用町三日月の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
12,400円/㎡
坪単価 約41,000円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
三日月の地価は佐用町で高い？町名別の平均・順位で比較
佐用町内の町名別順位
4位/ 6町
三日月の平均
12,400円/㎡
坪単価 約41,000円/坪
佐用町の調査地点平均
14,205円/㎡
三日月はその約0.9倍
三日月の地価は、佐用町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では佐用町内6町中4位です。佐用町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
三日月の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 500万円 | 11,364円/㎡ | 37,600円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 540万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 770㎡ | 30万円 | 390円/㎡ | 1,300円/坪 | 1979年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 460㎡ | 550万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 150万円 | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 450万円 | 13,235円/㎡ | 43,800円/坪 | 1985年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 10万円 | 300円/㎡ | 1,000円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 530㎡ | 44万円 | 830円/㎡ | 2,700円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 1,800万円 | 13,846円/㎡ | 45,800円/坪 | — |
| 2012年Q2 | 宅地(土地) | 150㎡ | 370万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
三日月の調査地点マップ
三日月の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県佐用郡佐用町三日月字三本松７０４番６基準地 | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -1.6% | 住宅地 | ＪＲ三日月（950m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
三日月の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。三日月の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。