兵庫県揖保郡太子町東保字神田１７０番１５の基準地価
兵庫県太子町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
73,500円/㎡
坪単価:
243,000円/坪
変動率:
+0.7%
東保字神田の地価は揖保郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,500円/㎡は、揖保郡の平均（約65,680円/㎡）の約1.1倍です。揖保郡内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
73500円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県揖保郡太子町東保字神田１７０番１５
アクセス
ＪＲ網干駅から2,900m
前面道路
60m
面積
132㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 73500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 太子-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ網干 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ幹線道路裏手の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県揖保郡太子町東保字神田１７０番１５の地価動向
兵庫県揖保郡太子町東保字神田１７０番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,500円/㎡（坪単価243,000円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の73,500円/㎡（坪単価243,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+0.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2024年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2023年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2022年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2021年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2020年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
兵庫県揖保郡太子町東保字神田１７０番１５周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ網干駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県揖保郡太子町東南字後田３４６番１４外 | 125m | 89,500円/㎡ | 295,900円/坪 | - | ＪＲ網干駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県揖保郡太子町馬場字樋ノ上３０５番６ | 1.6km | 59,100円/㎡ | 195,400円/坪 | 0.0% | ＪＲ網干駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県揖保郡太子町糸井字前田２５５番３ | 1.8km | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | 0.7% | ＪＲ網干駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県揖保郡太子町吉福字秋沢２７４番５２ | 3.4km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | 0.7% | ＪＲ網干駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県揖保郡太子町東保字神田１７０番１５の基準地価 よくある質問
兵庫県揖保郡太子町東保字神田１７０番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。