兵庫県揖保郡太子町馬場字樋ノ上３０５番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県揖保郡太子町馬場字樋ノ上３０５番６の基準地価は59,100円/㎡（坪単価約195,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県揖保郡太子町馬場字樋ノ上３０５番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ網干駅で、4,000mです。

兵庫県揖保郡太子町馬場字樋ノ上３０５番６の基準地価

兵庫県太子町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

59,100円/㎡

坪単価:

195,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 太子-3

馬場字樋ノ上の地価は揖保郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,100円/㎡は、揖保郡の平均（約65,680円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。揖保郡内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県揖保郡太子町馬場字樋ノ上３０５番６

アクセス

ＪＲ網干駅から4,000m

前面道路

45m

面積

126㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	59100円/㎡
標準地・基準地コード	太子-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ網干
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県揖保郡太子町馬場字樋ノ上３０５番６の地価動向

兵庫県揖保郡太子町馬場字樋ノ上３０５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,100円/㎡（坪単価195,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.37%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2024年

0.2%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2023年

0.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2022年

0.2%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2021年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2020年

-1.2%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2019年

-1.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2018年

-1.2%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2017年

-1.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2016年

-0.3%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2015年

-0.3%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2014年

-1.6%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2013年

-2.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2012年

-2.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2011年

-3.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2010年

-3.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2009年

-2.4%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2008年

-0.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2007年

0.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2006年

-1.4%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2005年

-5.5%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2004年

-9.4%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2003年

-10.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2002年

-13.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2000年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

兵庫県揖保郡太子町馬場字樋ノ上３０５番６周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ網干駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県揖保郡太子町東保字神田１７０番１５	1.6km	73,500円/㎡	243,000円/坪	0.7%	ＪＲ網干駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県揖保郡太子町東南字後田３４６番１４外	1.6km	89,500円/㎡	295,900円/坪	-	ＪＲ網干駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県揖保郡太子町糸井字前田２５５番３	2.8km	76,500円/㎡	252,900円/坪	0.7%	ＪＲ網干駅(540m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県揖保郡太子町吉福字秋沢２７４番５２	3.4km	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.7%	ＪＲ網干駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細