兵庫県揖保郡太子町吉福字秋沢２７４番５２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県揖保郡太子町吉福字秋沢２７４番５２の基準地価は29,800円/㎡（坪単価約98,500円/坪）です。前年比は+0.7%です。

兵庫県揖保郡太子町吉福字秋沢２７４番５２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ網干駅で、2,600mです。

兵庫県揖保郡太子町吉福字秋沢２７４番５２の基準地価

兵庫県太子町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,800円/㎡

坪単価:

98,500円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 太子-4

吉福字秋沢の地価は揖保郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,800円/㎡は、揖保郡の平均（約65,680円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。揖保郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29800円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県揖保郡太子町吉福字秋沢２７４番５２

アクセス

ＪＲ網干駅から2,600m

前面道路

45m

面積

152㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	29800円/㎡
標準地・基準地コード	太子-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ網干
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県揖保郡太子町吉福字秋沢２７４番５２の地価動向

兵庫県揖保郡太子町吉福字秋沢２７４番５２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,800円/㎡（坪単価98,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の29,600円/㎡（坪単価97,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.23%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2024年

0.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2023年

-0.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2022年

-0.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2021年

-1.3%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2020年

-1.6%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2019年

-1.9%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2018年

-2.2%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2017年

-3.6%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2016年

-3.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2015年

-3.6%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2014年

-4.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2013年

-4.4%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2012年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2011年

-10.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009年

-4.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2008年

-1.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2007年

0.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2006年

-1.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2005年

-3.1%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2004年

-9.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2003年

-10.3%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2002年

-8.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2000年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1999年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1998年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1997年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

兵庫県揖保郡太子町吉福字秋沢２７４番５２周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ網干駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県揖保郡太子町糸井字前田２５５番３	2.2km	76,500円/㎡	252,900円/坪	0.7%	ＪＲ網干駅(540m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県揖保郡太子町東南字後田３４６番１４外	3.3km	89,500円/㎡	295,900円/坪	-	ＪＲ網干駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県揖保郡太子町馬場字樋ノ上３０５番６	3.4km	59,100円/㎡	195,400円/坪	0.0%	ＪＲ網干駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県揖保郡太子町東保字神田１７０番１５	3.4km	73,500円/㎡	243,000円/坪	0.7%	ＪＲ網干駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細